Planos

Comissão sobre o que entrou. Nunca sobre o que poderia ter entrado.

Não cobramos mensalidade, não cobramos setup e não cobramos taxa de adesão. Se o seu imóvel ficar um mês sem reserva, você não nos paga nada naquele mês. É desconfortável para nós de propósito.

Essencial

Para quem já tem faxineira de confiança e só quer parar de cuidar de anúncio, preço e hóspede.

15%

da receita de diárias · sem mensalidade · sem setup

  • Criação do anúncio com fotografia profissional inclusa
  • Um anúncio vinculado a Airbnb, Booking e Expedia, com calendário único
  • Otimização diária do anúncio com IA, sobre os dados do PriceLabs
  • Gestão de calendário e bloqueio de datas para uso próprio
  • Atendimento ao hóspede 24/7 em português, inglês e espanhol
  • Triagem e verificação de hóspedes antes da confirmação
  • Área do proprietário com extrato, calendário e repasses
  • Cadastro na Riotur e apoio fiscal na emissão de notas
  • Check-in e check-out assistidos
  • Gestão de limpeza e enxoval
  • Gestão de manutenção e compras
  • Anfitrião dedicado e concierge
Quero o Essencial
Mais escolhido

Completo

A operação inteira nas nossas mãos. Você recebe o repasse e o relatório — nada mais chega até você.

20%

da receita de diárias · sem mensalidade · sem setup

  • Tudo do plano Essencial
  • Check-in e check-out assistidos, presencial ou por fechadura eletrônica
  • Limpeza profissional com troca de enxoval entre estadias
  • Vistoria fotografada na entrada e na saída de cada hóspede
  • Gestão de manutenção corretiva com orçamento aprovado por você
  • Reposição de consumíveis e amenities
  • Gestão de sinistros, cauções e cobrança de danos
  • Relatório mensal de desempenho com benchmark do bairro
  • Anfitrião dedicado e concierge
  • Styling e reposição de decoração
  • Manutenção preventiva programada
Quero o Completo

Maré Cheia

Para imóvel de alto padrão que precisa performar como hotel boutique — e ser tratado como um.

25%

da receita de diárias · sem mensalidade · sem setup

  • Tudo do plano Completo
  • Anfitrião dedicado ao seu imóvel, com recepção presencial
  • Concierge para o hóspede: transfer, restaurante, passeio, chef
  • Styling do imóvel e reposição contínua de decoração e utensílios
  • Manutenção preventiva programada, com ciclo antimaresia
  • Lavanderia premium com enxoval próprio de linho e algodão egípcio
  • Reunião trimestral de resultado com plano de ação de receita
  • Prioridade de equipe em Réveillon, Carnaval e grandes eventos
Quero o Maré Cheia

Letras miúdas, em tamanho normal

  • Comissão cobrada sobre a receita de diárias efetivamente recebida. Mês sem reserva é mês sem comissão.
  • Setup R$ 0: fotografia profissional, criação do anúncio e cadastro na Riotur estão inclusos em todos os planos.
  • Sem fidelidade. Encerramento com aviso de 30 dias, respeitadas as reservas já confirmadas.
  • Taxa de limpeza é cobrada do hóspede, não do proprietário. Condomínio, IPTU e utilidades seguem por conta do proprietário.
  • Imóveis com mais de uma unidade no mesmo condomínio têm condição negociada — fale com a gente.

Exemplo com números reais

Como a conta fecha, do bruto ao seu bolso

Apartamento de 2 quartos em Copacabana, padrão superior, no plano Completo. Mês de referência com ocupação de 72%.

LinhaValorObservação
Receita bruta de diáriasR$ 11.380R$ 520 × 30,4 noites × 72%
Taxas das plataformas− R$ 1.024Média ponderada de 9% no mix Airbnb / Booking
Comissão marécarioca (20%)− R$ 2.276Sobre a receita de diárias
Repasse ao proprietárioR$ 8.080Até o 10º dia útil

Taxa de limpeza é cobrada do hóspede e não aparece nesta conta. Condomínio, IPTU, luz, água, gás e internet seguem por conta do proprietário e variam por imóvel. Imposto de renda incide sobre a receita recebida — entregamos o informe anual. Valores ilustrativos de 2026-09; não são garantia de resultado.

Fazer essa conta com o meu imóvel

Escolha

Qual plano é o seu

Já tenho faxineira e moro perto

Essencial, 15%. Você mantém quem já confia e nós assumimos a parte que dá mais resultado e mais trabalho invisível: anúncio, preço diário, canais e hóspede. Funciona bem para quem mora no Rio e consegue resolver uma troca de chave eventualmente.

Quero parar de pensar no assunto

Completo, 20%. É o plano que a maioria escolhe. A operação inteira sai da sua mão, inclusive limpeza, enxoval, vistoria e manutenção. Você acompanha pelo painel e recebe o repasse.

Meu imóvel é de alto padrão

Maré Cheia, 25%. Imóvel em Leblon, Joá, Lagoa ou uma cobertura na orla não compete por preço, compete por experiência. Anfitrião dedicado, concierge, enxoval premium e styling contínuo sustentam a diária alta que justifica a comissão maior.

Tenho mais de um imóvel

Duas ou mais unidades, especialmente no mesmo condomínio, reduzem muito o nosso custo de deslocamento e de equipe — e a condição comercial reflete isso. Fale com a gente antes de assinar qualquer plano de tabela.

Próximo passo

Uma avaliação honesta do seu imóvel, em 48 horas

Analisamos o endereço, o padrão e o calendário de eventos da sua região e devolvemos uma projeção de receita por escrito — com os custos abertos. Se não fizer sentido para você, dizemos isso.

Avaliar meu imóvel Falar no WhatsApp

Gratuito e sem compromisso. Atendemos Zona Sul, Centro/Lapa, Barra e Recreio.

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