Legal

Termos de uso

Última atualização: setembro de 2026. Documento-base — revisar com assessoria jurídica antes da publicação definitiva.

1. Objeto

Estes termos regem o uso do site https://marecarioca.com.br e da área do proprietário. Eles não substituem nem alteram o contrato de gestão firmado individualmente com cada proprietário, que prevalece em caso de divergência.

2. Natureza das estimativas

O simulador de renda, as tabelas por bairro e as projeções apresentadas neste site são estimativas de caráter informativo, construídas a partir de referências de mercado e do histórico de temporada no Rio de Janeiro. Não constituem promessa de rentabilidade, garantia de resultado, oferta contratual nem recomendação de investimento. O resultado real de um imóvel depende de localização exata, estado de conservação, mobília, sazonalidade, concorrência, regras condominiais e decisões do próprio proprietário.

3. Área do proprietário

O acesso é pessoal e intransferível. O proprietário é responsável por guardar suas credenciais e por comunicar imediatamente qualquer uso não autorizado. Os dados exibidos no painel refletem o registro da nossa operação; divergências devem ser apontadas em até 30 dias do fechamento do extrato correspondente.

4. Propriedade intelectual

Marca, textos, identidade visual e material fotográfico produzido pela marécarioca são protegidos. O proprietário contratante tem licença de uso do material fotográfico do seu próprio imóvel, inclusive após o término do contrato.

5. Responsabilidades

Empenhamo-nos na disponibilidade do site e do painel, sem garantia de funcionamento ininterrupto. Não respondemos por indisponibilidade de plataformas de terceiros — Airbnb, Booking, Expedia — nem por decisões de ranking, política ou cobrança dessas plataformas.

6. Foro

Fica eleito o foro da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro para dirimir questões oriundas destes termos.